海外买家印花税实施 房产询问量骤跌4成

海外网7月4日电 据澳洲新快网消息，澳大利亚维多利亚州开发商蒂姆·甘纳（Tim Gurner）表示，政府针对海外房产投资者施加的政策变动或将切断经济来源。目前，中国买家在澳置业的交易量以及对澳洲房产的询盘量已大幅减少。

据《澳洲人报》报道了解，新州、昆州及联邦政府均在各自的最新预算案中提出，将对海外房产业主提税，7月1日起正式生效。政策一出，中国潜在买家对澳洲房产的咨询量立跌40%。在布里斯班，海外买家置业占城市总公寓销售比例从2016年最后一季度的20%降到了今年头三个月的4%。

已在墨尔本及布里斯班开发建设5500套公寓的甘纳称，海外买家并非澳洲不可，他们也或选择将资金投在其他地方。他指出，中国买家看中澳洲的原因是澳洲政治及监管体系的稳定性及简明度。“频繁的变动是个大问题。我们现在有了这只会下金蛋的鹅，如果我们想留住它，以发展我们的经济，这是可能的。但我们还可能通过朝令夕改、每天提税的方式杀死它。”这位开发商说道。

澳洲银行的海外借贷政策收紧，加上中国方面严控资金外流的举措已然使投资放慢。各级政府的提税无疑是雪上加霜。据悉，中国全球海外房产网站居外网（Juwai）录得2017年第一季的澳洲房产询盘量去年同比下跌40%。

网站发言人戴夫·普拉特（Dave Platter）称，一些原本只关注澳洲房产的中国中介将目光放到其他国家地区。“如果他们（中国买家）得出他们在这里不受欢迎的结论，他们的投资在这里或出现风险，那他们就不会再来。”

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